大发2分彩苹果版单双计划公积金自缴与单位缴存记录可合并计算连续缴存年限

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2017-12-14 08:11大洋网-广州日报评论(人参与)

  大洋网讯 今年10月《广州市我人及自愿大发2分彩苹果版单双计划缴存使用住房公积金法律办法》(简称《法律办法》)出台后,在广州我人及自缴公积金成为现实。我人及自缴公积金的每月缴存额度有越来越上限?我人及自缴的公积金与作为职工单位缴存的公积金怎样衔接?我人及自缴的公积金,怎样办理税前扣除手续?13日,记者独家从广州市住房公积金管理中心获得了回复。申请公积金贷款时,借款人自愿缴存期间和单位缴存期间的缴存时间连续,不所处断缴的情况汇报的,两次责的缴存记录都不需要 合并计算连续缴存年限。但自愿缴存我人及账户与单位名下我人及缴存账户之间不需要 相互转移或合并。  

  问题1:我人及自缴公积金月缴存额有越来越上限?

  答:上不封顶

  对于单位职工来说,公积金缴存是有上下限的。2017~2018年度职工我人及住房公积金缴存基数不低于1895元,最高不得超过37125元,且须按税务部门规定纳税。

  而对于我人及自缴公积金,有缴存下限。根据《法律办法》要求,我人及开户缴存住房公积金以自愿为原则,缴存金额由我人及全额自负,我人及自愿缴存者月缴存额不可低于广州市最低工资标准(目前广州月最低工资标准为1895元)的10%。不过公积金中心回复指,月缴存额可根据我人及实际进行调整,都不需要 多缴。

  也却说说,我人及自缴公积金数假使 不低于广州最低工资标准的10%,市民都不需要 根据我人及的经济情况汇报多缴,上不封顶。

  问题2:我人及自缴的公积金跟职工缴存的公积金怎样衔接?

  答:可合并计算连续缴存年限

  杜小姐在广州工作是因为四年,外地户口的她最近从原单位离职,但到新单位工作后后有5个月的空档期,她准备明年用公积金贷款买房,担心5个月空档期公积金“断缴”影响贷款资格。于是想在这5个月期间自缴公积金,但又担心自缴的5个月不需要 与以单位职工身份缴纳的公积金缴费年限连续计算。

  市公积金中心表示,我人及自愿缴存住房公积金以我人及名义开户,自愿缴存我人及账户与单位名下我人及缴存账户缴存明细分别记载,分开管理,账户不互相转移或合并。

  申请公积金贷款时,借款人自愿缴存期间和单位缴存期间的缴存时间连续,不所处断缴的情况汇报的,两次责的缴存记录都不需要 合并计算连续缴存年限。

  值得注意的是,申请公积金贷款的条件是:本市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年(含)以上,非本市户籍借款人应连续缴存2年(含)以上。是因为申请贷款时为自愿缴存者的,不需要 同时满足连续自愿缴存7天 (含)以上。

  问题3:我人及自缴公积金,怎样保证贷款后,我人及会继续缴纳公积金?

  回答:自愿缴存账户将作为还款账号

  市公积金中心表示,自愿缴存者申请公积金贷款后,自愿缴存者公积金自愿缴存账户将作为还款账号,每月按月还贷的法律办法自动从其自愿缴存账户中划扣偿还公积金贷款本大发2分彩苹果版单双计划息。自愿缴存者需每月缴存公积金以保证能按时足额偿还公积金贷款本息,若不继续缴存,是因为是因为我人及公积金账户余额严重不足以偿还公积金贷款而出显贷款逾期的情况汇报。

  必要时,公积金中心有权组阁 贷款立即到期,并要求借款人立即清偿还完正贷款本息及相关费用。

  问题4:自缴我人及与单位缴存职工贷款有这些区别?

  答:我人及自缴需连续满7天 不需要 贷款

  市公积金中心介绍,两者在连续缴存时间,还款账号和还款法律办法方面所处不同。

  我人及自愿缴存者公积金贷款时,除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年(含)以上,非广州市户籍借款人应连续缴存2年(含)以上的要求外,还需同时满足连续自愿缴存7天 (含)以上。

  自愿缴存人员申请公积金贷款的,不使用银行储蓄账户作为还款账户,不需要 使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。

  还款法律办法方面,自愿缴存人员申请公积金贷款后,在住房公积金贷款结清前,所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款,且不需要 使用按月还贷法律办法偿还贷款。按月还贷是指公积金贷款放款后,每月通过划扣借款人我人及住房公积金账户余额偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。

  除了上述2个多方面,自愿缴存者与单位缴存职工在公积金贷款最高额度、业务流程、审批时间以及对首付比例、贷款利率等规定均相同。

  问题5:我人及自缴的公积金,怎样办理税前扣除手续?

  回答:可提供自行缴纳凭证向税务机关申报

  市公积金中心表示,我人及缴纳的住房公积金,在一定范围内都不需要 在我人及所得税工资、大发2分彩苹果版单双计划薪金所得项目中进行税前扣除。

  比如个体工商户雇员、有工作单位的港澳台同胞及外国人,其在自缴住房公积金的当月,雇主如发放了工资薪金所得并代扣了我人及所得税,纳税人可提供公积金自行缴纳凭证,向税务机关就取得的工资薪金所得进行自行申报,并依法税前扣除自行缴纳的公积金,如涉及退税的,可依规办理退税。

  具体扣除额为:我人及在不超过我人及上一年度月平均工资12%的幅度内,真是际缴存的住房公积金,允许在我人及应纳税所得额中扣除,且我人及缴存的住房公积金在我人及所得税税前扣除限额不需要 超过本市上一年度职工月平均工资(2016年为7425元)3倍的12%。

  值得注意的是,公积金不需要 在工资薪金所得项目进行税前扣除,也却说说,是因为我人及当月越来越取得工资薪金收入,就不需要 办理税前扣除了。

  文/广州日报全媒体记者贾政 何颖思