【大发快3预测注册】上海等热门城市租金上涨 蛋壳:不敢收中心区域房源

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  原标题:房租上涨 蛋壳称为了安全不敢收中心区域房源

  热门城市租金上涨大发快3预测注册,“房租贷”引起广泛争议,杭州鼎家爆仓……近日来,长租公寓受到无数公众的质疑,租金上涨到底是将会资本的过度介入还是将会房屋租赁市场供求失衡?房源紧张的背后是是是否是是有“幕后黑手”操控?“房租贷”是五种金融创新还是变相的信用诈骗?那大发快3预测注册先 问题,有的是大众关注的焦点。

  租金涨幅增加

  今年7月,北京房租同比涨幅高达21.89%,以92.33元大发快3预测注册/月/平方米的平均租金领跑全国。在二线城市中,成都、重庆、合肥、天津等城市的房租同比涨幅也均超过了20%。

  据中国房价行情网的数据,2018年7月,上海平均租金为75.2元/月/㎡,环比上月增长0.93%,同比上年增长19.2%,远超往年水平。这样,现在在上海市区租房到底是那先 水平呢?链家官网数据显示,静安区租房的最低价位是50元/月,房屋面积仅有8平,而20平左右的一居室月租有的是500元以上。经过实地走访,记者发现在静安区新闸路的四和花园中,20多平米的房屋租金在500元左右,若是加进去去押金和50%的中介费,首月付费为宜要一万二起步,而这仅仅是押一付一的算法。

  房源紧张的背后

  8月17日,我爱邻居家副总裁胡景晖在接受媒体记者采访时表示,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,你是什么行为扰乱了业主的心态,吊高了业主的胃口,让业主也结速要高价,进而推高了房租价格。

  似乎为了印证这句话,杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓老要组阁 破产,据不完整性统计,约有上千名租客和房东因此受损,朋友不仅拿不到租金和押金,还被莫名办理了贷款,有的租客甚至背负了高达30万元的贷款金额。鼎家的破产,也被认为是国内首个爆仓的长租公寓公司。

鼎家组阁 破产

  长租公寓的市场现状如保?房租几何?记者在上海进行实地走访的过程中,蛋壳公寓和自如的工作人员均向记者表示,目前上海市区指在收房难、房源紧张等问题。蛋壳公寓业务员向记者抱怨,市区房屋收房价格普遍高涨,有房东提出的价格超过1万元每月,而房租高价的结果很将会是无人肯租,这样一来,上面的运营商就得承担损失。“将会蛋壳主打的也是合租房,所以朋友现在基本市中心的房子有的是太收了。”记者在蛋壳公寓app上也发现,合租房搜索条件的区域选用中,并未总出 静安区,黄浦区仅有3套房源登记,且有的是在同一套公寓内。